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大连今年将迎37万商业供应高新万达广场第2季开业试验机

发布时间:2019-10-16 15:46:35 阅读: 来源:黎明滤芯厂家

大连今年将迎37万㎡商业供应 高新万达广场第2季开业_新闻中心

2012年全年,大连市社会消费品零售总额持续增长,同比上涨15.5%。春节期间消费旺盛,带动本季度优质商业物业稳步发展。今年,大连商业市场将迎来约37万平方米购物中心供应。

根据大连市政府公布的数据,2012年全年大连市社会消费品零售总额实现2,224.0亿元(357.0亿美元),是2005年社会消费品零售总额的近两倍。

大连市社会消费品零售总额(资料来源:戴德梁行)

2012年,大连市奢侈品类商品零售额稳定增长,全市限额以上金银珠宝类实现零售额21.7亿元(3.5亿美元),在上年同期增长61.1%的基础上,继续增长42.2%。2013年 春节黄金周 期间,大连市旅游经济继续向好发展,全市共接待海内外游客112.3万人次,同比增长11.6%,旅游总收入12.5亿元(2.0亿美元),同比增长20.1%。

其中,温泉、滑雪等活动成为拉动 黄金周 旅游的主力项目。

购物商场市场数据(资料来源:戴德梁行)

2013年第1季度,大连市中心城区优质商业物业保持现有存量。在春节期间消费旺盛的带动下,主城区购物中心发展平稳,租金水平较为稳定,整体市场平均空置率略有下滑。

今年,沉寂已久的大连市商业市场将迎来约37万平方米商业新供应,其定位主要以中高端购物中心为主。其中,位于香炉礁区域的大连首家奥特莱斯(专题阅读)(相关干货)及位于高新园区的大连高新万达广场将于2013年第2季度开业。

Tesco集团旗下购物中心乐都汇将于第3季度开门纳客,大连北部商圈将迎来新的发展机会。中高端零售商不再局限于青泥洼桥、西安路等传统区域,开始关注城市新兴区域,从而提升全市的商业辐射能力。租金方面,高品质商业物业的集中入市将令商场租金上行受阻,预计今年购物中心租金将保持稳中微涨的态势。

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